頭金10万円ではじめる不動産投資

マンション投資のアレコレや恵比寿周辺のランチ事情などをお伝えいたします。

マンション投資のあれこれ

Sainte Million 旗の台 | 頭金10万円ではじめる不動産投資

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は7月5日のセミナーで販売する中古ワンルームのご紹介をします。 東急大井町線・池上線『旗の台』駅まで徒歩3分! ・お部屋は最上階の角住戸! 日当たり、眺望は良好です♪ ・フルローン利用可能!…

Luxury Apartment 御徒町 | スタッフおすすめ収益物件

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日はスタッフおすすめ収益物件のご紹介です。 R山手線『御徒町』駅まで徒歩7分! 東京メトロ日比谷線『仲御徒町』駅まで徒歩4分の好立地! ・広めの1R(30.38㎡) ・2面採光 ・角住戸 ・日当たりの良…

ワンルームマンションのリノベーションあれこれ (武蔵小山の現場から)

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。今日はリノベーション物件の施工現場に行ってきました。 解体作業は順調にすすんでいました。こちらの物件は7月末頃に完成する予定です。仕上がりが待ち遠しい^^ こちらの物件は来月の東京ワンルーム不…

東京ワンルーム Free School オープン!

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は新しいサービスのご紹介です^^ サラリーマンやOLさんが気軽に参加できるマネーセミナーを定期開催! 不動産投資だけでなく、生命保険の見直し、賢いライフプランの組み立て方などを 専属スタッ…

東京ワンルーム不動産投資セミナーレポート (6月14日開催)

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 さて、6月14日(土曜)に開催した東京ワンルーム不動産投資セミナーは滞りなく進み、 盛況のうち終了しました^^ ▷東京ワンルーム不動産投資セミナーレポートhttp://www.tokyooneroom.com/report-nonaka.…

平成26年土地白書

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 平成26年の土地白書が10日に国土交通省から発表されました。 不動産市場は資産デフレから脱却しつつあるようです^^ 特に東京都の都心部においては地価の上昇基調が顕著となりました。 不動産投資市場…

菱和パレス西麻布|スタッフおすすめ収益物件

▷スタッフおすすめ収益マンション 人気の西麻布でマンション経営! 物件情報はこちらから。 ▷菱和パレス西麻布 是非ご検討ください^^

ワンルームマンションのリノベーション

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 リノベーション物件のプランが出来上がりました。 今回は築22年のマンションを手がけます。 現在のお部屋は3点ユニットバスですが、完成後はバス・トイレ別になります。 完成が楽しみです^^ 築浅!中…

渋谷 / 新宿 / 六本木のハイグレードシングルレジデンス

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は分譲賃貸マンションの入居募集についてのお知らせです。 ▷ FEEL A 渋谷 ▷京王井の頭線「神泉」駅より徒歩3分▷京王井の頭線・東急田園都市線・他「渋谷」より徒歩5分 ▷ プレールドゥーク新宿 ▷東…

Luxury Apartment 御徒町 | JR山手線「御徒町」駅より徒歩7分!

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は新着物件情報のお知らせです。 新着物件!JR山手線「御徒町」駅より徒歩7分!築浅の投資用マンションです^^ こちらの物件は6月14日(土曜日)に開催する東京ワンルーム不動産投資セミナーで販売し…

ザ・パークハウス広尾羽澤 4階2LDK | 仲介手数料無料キャンペーン!

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 当社では『ザ・パークハウス広尾羽澤』の賃貸募集を開始しました。 本件は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地にあり、 8,400平米もの広大な敷地に計画された全114邸のマンションです。 7月末までに…

生命保険の代わりとして投資用マンションを運用する!?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 来週から6月が始まります。 今年の6月はサッカーのワールドカップが開催されるので楽しみです! 日本代表の初戦は6月15日(日曜日)午前10時(日本時間)から。 相手はFIFAランキング21位のコートジボワ…

頭金10万円で不動産投資ができるってホントなの!?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日はなでしこジャパンの第2戦ですね。相手は格下(FIFAランキング28位)のベトナムですが、油断は禁物です。開催国でもあるベトナムは今日の日本戦に勝利するとワールドカップ出場が決定となります…

東京ワンルーム不動産投資セミナーレポート

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 さて、5月10日(土曜)に開催した東京ワンルーム不動産セミナーは滞りなく進み、盛況のうち終了しました。 野中先生の講演 リノベーション担当者による講演 当日のお買い得マンションは先着順にて全て完…

頭金10万円で購入できる投資用マンション

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は投資用マンションの売買が3件ありました。最近は投資用マンションがホントに良く売れてます。今回のお取引は全て現金購入です。 さて、最近は頭金10万円で購入できる投資用マンションの売れ行き…

頭金10万円ではじめるワンルームマンション投資

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 5月10日に渋谷東急プラザで開催するマンション投資セミナーでは1500万円台~の築浅ワンルームをご紹介します。今回も100%融資が利用できる物件をご用意する事ができましたので、気に入った物件があれ…

ワンルームマンションのリノベーションあれこれ

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 リノベーション物件のプランが完成に近づいてまいりました。 5月10日に開催する東京ワンルーム不動産投資セミナーでは、人気のリノベーション物件を皆様にご紹介する予定です。セミナー当日はリノベー…

東京ワンルーム 不動産投資セミナー

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 東京ワンルーム 不動産投資セミナー 受講受付中です! ▷ 人気のリノベーションマンション投資 ▷ 入居率98%の実績が証明『成功するマンション投資法』 年金を取り囲む状況は厳しさを増しております。 …

スタッフおすすめ分譲賃貸マンション

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は当社で管理している分譲賃貸マンションをご紹介します。 ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 4月末までのお申込みでフリーレント1ヶ月分サービス!(5月6日までの入居に限る) グレイスガーデン…

マンション投資セミナーの開催について

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 さて、マンション投資セミナーの開催が決まりましたのでご報告申し上げます。 『東京ワンルーム』不動産投資セミナー 今回の東京ワンルーム不動産投資セミナーは住宅コンサルタントの野中清志氏に東京…

公示地価のあれこれ|アベノミクスと東京五輪

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今週、18日に国土交通省が公示地価を発表しましたね。 アベノミクスや2020年の五輪開催決定が国内外の個人富裕層やファンドの不動産投資を加速させ、都心地価上昇に弾みをつけたようです。 結果は、三…

マンション投資セミナーレポート

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 先週末、3月16日は恵比寿ガーデンプレイスでマンション投資セミナーを開催しました。 今回は住宅コンサルタントの野中清志さんをお招きして、マンション投資のチェックポイントや最新の不動産マーケッ…

売却物件情報(区分マンション、マンション用地)を募集しています

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 最近の投資用物件は売れ行きが想定以上に早くなっており物件が不足気味です。 当社ではマンション用地の情報を募集していますので、物件情報をお持ちの方は連絡ください。 用地情報につきましては事前…

物件確認あれこれ

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 ここ数日間は販売物件の現地確認のため、あちこちに行っていました。 こちらは新宿区の投資向けマンション 副都心線の新宿三丁目駅 は副都心線の相互直通運転により1日の平均乗降客数(13年4~12月…

マンション投資ローンの審査基準などなど

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日はマンション投資ローンの審査基準などについて書いていきます。 一昔前の話になりますが、私がこの業界に入った頃はマンション投資ローンの審査要件が非常に厳しい時代でした。会社員の方であれ…

36年後の日本では、どこに人が集まっているのでしょうか?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は春ような暖かさですね。東京の都心などでは4月上旬並みの陽気となっているそうです。 さて、以前も人口動向について(平成25年の人口移動報告 東京都の転入超過は2年連続の大幅増加に)書きま…

最近の中古マンション事情について

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 最近の中古マンション事情についてはニュースなどでご存知の方も多いと思いますが、昨年度の首都圏・中古マンション売買は過去最高の件数となりました。 (成約件数は前年比16%増、成約価格は3.5%上…

なかなか条件の良い物件に巡り合わないという方へ

みなさん。こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 スノーボード女子パラレル大回転で、竹内智香選手が銀メダルを取りましたね! オリンピックで日本の女子がスノーボードの表彰台に立つのは史上初! また、昨日の銀メダルは今大会で日本選手女子第一号…

マンション投資セミナーの受講予約受付中です

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 つい先日まで明日も雪なんて予報がありましたが、明日は先週のような大雪にならないようです。山梨、群馬、埼玉など7都県では、まだ孤立状態にある世帯があるので心配ですね。 さて、当社主催のマン…

マンション投資の検討あれこれ

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 東京はまだまだ雪が残ってますね。 明日は雪山に行く予定でしたが、この大雪の影響でどうやら行くのは難しそうです(T^T) 夕方の情報によると、関越道の通行止め区間は短縮されつつありますが、明日は…

投資用物件の買い替え理由などなど

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は予報通り大雪となりましたね。恵比寿プライムスクエアの敷地は真っ白です。 こうなると、帰りの電車が心配です。既にJRでは通勤ライナーの多くを運休としたそうです(*_*) 今週末は物件案内の予…

マンション投資ローンのあれこれ

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は寝不足の方も多いのではないでしょうか(*□*) 昨晩から今朝方にかけて、ソチ五輪・男子ハーフパイフ予選・準決勝・決勝が行われましたが、平野歩夢選手(Burton)が期待通り良い結果を残してくれま…

都心ワンルームの入居率推移(当社実績)

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は東京ワンルーム.comの賃貸管理ページなどを更新しました。 当社管理物件入居率の平均は98.2%となり、これはなかなかの数字ではないかと思っております。 〈管理物件の入居率推移〉 当社管理物…

渋谷区富ヶ谷1丁目 オーナーチェンジマンション

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 この週末は大雪で色々と大変でしたね。現在も雪が残っている歩道が多くみられますので怪我などしないように気を付けましょう。 さて、今日は渋谷区富ヶ谷1丁目のオーナーチェンジマンションをご紹介し…

白色申告者の6割が、平成26年からの記帳義務化を知らない!?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今年から、記帳・帳簿等の保存制度の対象者が拡大されます。 いままでは、記帳・帳簿等の保存制度の対象者は、白色申告の方のうち前々年分あるいは前年分の事業所得等の金額の合計額が300万円を超えた…

投資用マンションローンの使い方について思うところがあり・・

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は投資用マンション購入の際にローンを利用する方が多いので、ローンの使い方について書いていこうと思います。 さて、突然ですが以下のような条件の場合、AとBのどちらがトータルリターンが高い…

平成25年の人口移動報告 東京都の転入超過は2年連続の大幅増加に

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 つい最近、総務省から最新の人口移動報告が発表されました。今年は、全国の市町村のうち7割以上が転出超過となりました。全国1719市町村のうち、転入超過は東京都特別区部(6万1281人)、北海道札幌市…

東京ってすごい!

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 東京都知事選が告示されて1週間が経過しましたね。今週末の2月2日には安倍首相も街頭演説に立つみたいです。人口1313万人を擁する世界有数の都市・東京の舵取りは誰がする事になるのでしょうか。 …

まんがでわかる はじめてのマンション経営|東京ワンルーム.com

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 4月1日からは色々なモノやサービスが値上がりしますね。消費税増税の影響だけでなく、規制や為替の影響なども絡んでくるようです。例えば、ワンコインタクシーなどの格安タクシーも4月1日より無くなる…

ワンルームマンションのリノベーション

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は天気がイマイチでしたね。 さて、最近は築年数がそう古くない中古ワンルームもリノベーションするオーナーさんが増えてます。それほど古くない物件ですと予算も手頃なので都心のワンルームを持…

Are you interested in real estate investment is everyone?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日はいつもより気温が高くて過ごしやすい日になりましたね^^ さて、最近は海外の投資家の方からお問い合わせが増えています。それも、10年前では考えられないくらいの件数が来てます!特に台湾、…

投資用マンションで税金が戻るってホントなの!?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日も天気が良くて気持ちいいですね^^ さて、今日は損益通算とサラリーマンの節税について書いていきます。 以前にも書きましたがこの時期になりますとサラリーマンの方から税金の節税について沢山お…

近年の金利動向や購入希望者が多いエリアなどについて

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 今日は天気が良くて気持ちいいですね! こんな日は雪山でスノーボードでもしたいです^^ ちなみに、来週は会社の恒例行事となっている雪山ツアーがあるのでスノーボードではもう少し我慢です。 さて、…

頭金10万円で投資用マンションが買えるってホント!?

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 当社では頭金10万円で購入できる投資用マンションを販売しています。 そんな事が本当に出来るの!?と、OLさんやサラリーマンの方などからお問合せをよく頂きます。 投資用マンションの購入の関しては、…

1000万円以下の物件や利回り10%以上の物件などなど、ご自身の条件に合った投資用物件を探せます。

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 最近、都心部の投資用マンションは一時期と比べ、強気な価格設定の物件が増えています。 当社では中古物件だけでなく新築物件も取り扱っておりますが、新築物件の方は立地条件が良い土地はもう高過ぎ…

東京ワンルーム.comの投資用マンション物件調査サービス

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 そろそろ確定申告の準備を始める時期になりましたね。私たちも昨年度の賃料収支明細などを作成して各物件のオーナー様へ発送しております。また、サラリーマン大家さんの中には税金の還付がある方も多…

投資用マンションのリクエストを受付けています。

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。 東京ワンルームでは皆様の検討に役立つ様々なサービスを提供しています。 今日はそのサービスから投資用マンションのリクエスト登録をご紹介します。 このサービスは立地や価格帯などの条件を登録する…

はじめまして、東京ワンルーム運営事務局です

みなさま、はじめまして。東京ワンルーム運営事務局です。 投資用収益マンションの売買・管理を専門とするブロードブレインズグループが運営する投資用マンション専門サイト東京ワンルーム.comのイベント情報や新着物件情報をこちらのブログでアップデートし…