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頭金10万円ではじめる不動産投資

マンション投資のアレコレや恵比寿周辺のランチ事情などをお伝えいたします。

物件確認あれこれ

みなさん、こんにちは。東京ワンルーム運営事務局です。

 

ここ数日間は販売物件の現地確認のため、あちこちに行っていました。

こちらは新宿区の投資向けマンション

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副都心線新宿三丁目駅副都心線相互直通運転により1日の平均乗降客数(13年4~12月)は7万9000人と、前年同期比約5割増となったそうです。伊勢丹さん万々歳ですね^^

 

ちなみに、この辺りは20㎡くらいのワンルームマンションでも賃料は10万円以上で貸せたりします。さらに物件周辺は再開発が次々と行われていて今後が楽しみなところでもあります。

 

新宿駅も歩ける立地なので歌舞伎町の再開発に期待したいところです。

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歌舞伎町はこれからどうなるのでしょうか。

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その後、幾つか物件確認を済ませ、最後は世田谷区に。

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人口が集中する首都圏でも商店街の数は減少しているそうですが、この辺りはまだまだ大丈夫なようですね。

 

 調査対象物件の近くではファミリータイプのマンション建設中です。

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完成するとこんな感じになるそうです。(VIEQU COURTホームページより)

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調査対象物件もこの遊歩道沿いにあります。住環境が抜群によい立地でした。

 

 

今週の調査物件は全て買い手さんが決まっているので詳細をお伝えできなかったのが残念ですが、

都心人気エリアでもまだ価格と賃料のバランスが良い物件があります。ただ、その件数は昨年、一昨年と比べると非常に少なくなっています。

今後も物件の取得競争は続きそうなので、良い物件に巡り合えるように頑張らないといけないですね。

 

 

 

 

 

 

 

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