いま、マンション経営が注目される理由
について世界ランキングを引用しわかりやすくまとめてみました。
現在、海外投資家がどこよりも注目しているのが東京の不動産であり、２０１４年第１四半期では、不動産の都市別投資額では東京が１位となっています(ジョーンズ ラング ラサール調べ)。
その理由として、海外投資家の日本の不動産会社への持ち株比率の上昇や、地政学的リスクの少なさなどが上げられます。
世界ランキングでも評価の高い東京の魅力
- ２０３０年の世界の巨大都市圏人口 第一位(東京圏：３７８３万人)
※出典：２０１４年発表国連資料より
- 不動産 都市別 投資額ランキング 第一位(東京：１０１億ドル)
※出典：ジョーンズ ラング ラサール、２０１４年第１四半期
- 世界都市の域内総生産ランキング 第一位(東京都：役１，５２兆ドル)
※出典：BROOKINGS研究所
- 世界の都市 総合ランキング 第四位(経済分野では第一位、研究開発分野で第二位)
※出典：森記念財団資料(2014年)
- Fortunes Global 500企業の本社数 第二位(東京：４１社)
※出典：Fortunes Global 500(2014年)
- 資本金１０億円以上の大企業数 ２６６６社(日本全体の約４５％)
※出典：総務省・経済産業省「経済センサスー活動調査」
※カッコ内は全国比
“単身世帯の増加”で安定した需要
人口の減少が進む日本においても、都内では単身者世帯が増加中！！！
今後もワンルームマンションへの需要が継続的に高まっていくと考えられています。
ワンルームマンションは、売却を考えた場合にも流動性があり、特に人気の高い不動産です。
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