万一の時でも安心！マンション経営は頼もしい生命保険になります。
一般的な生命保険(定期付終身保険)は、保険料の支払いが家計の負担になります。。。
しかも、６０歳までに支払う保険料はほとんど掛け捨てです。６０歳まで生存する確率が９０％を超える今、総額１０００万もの保険料を払っても万一の保障額に見合わないものです。
その点、団体信用生命保険では保険額が住宅ローン残高に比例し、残高が減るにつれ純資産としてマンションが残り、家賃が保険代わりになります。
何千万の保険金がおりても、残されたご家族の生活を支えられないケースも考えられます↓↓↓
(例)
■４０歳サラリーマンAさんの場合(死亡時：妻38歳・長男10歳・長女8歳、平均寿命87歳まで)
※大手生命保険会社資料より
教育資金２２５４万円(※子供2人の場合)
＋結婚援助資金１９８万円
＋住宅費650万円＋生活費９８７８万円(※長女22歳までの１４年間3704万円、長女独立後の妻３５年間｟53～87歳｠で６１７４万円)
➡➡➡主な支出１億２９８０万円
配偶者勤労２２００万円
＋自己資金６００万円
＋企業保険４００万円(※死亡返還金など)
＋老齢・遺族年金６６７０万円(※妻３５年間｟53～87歳｠、長男8年間｟10～18歳｠、長女1年間｟17～18歳｠)
＋不足分３１１０万円
➡➡➡主な収入９８７０万円
残された家族の生活をまかなうには３１１０万円も足りない！！！
ということも考えられます。
そういった時にもマンション経営は頼もしい生命保険なります。
投資用マンションなら、不動産を残債なしで相続でき、しかも安定した家賃収入が継続して受けられます。
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