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頭金10万円ではじめる不動産投資

マンション投資のアレコレや恵比寿周辺のランチ事情などをお伝えいたします。

マンション経営Q&A

初めての投資に不安はつきものです。

皆様のおなやみを解消に少しでもお役に立てればと思います。

 

 

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マンション経営Q&A

 

Q…マンションは将来値下がりしてしまうのでは?

A…的確な管理がされている物件は、価値の下がり方が比較的遅いものです。管理体制や街の発展などの要素を検討し、価格下落リスクの少ない物件に投資することが大切です。

 

 

Q…管理会社が倒産した場合、管理はどうなりますか?

A…マンションの所有権はあくまでもオーナー様に帰属しますので、管理会社を選択、変更する権利があります。また、取引業者が倒産しても管理会社の変更は容易にできます。

 

 

Q…少子高齢化が進むと、将来は借り手が減ってしまうのでは?

A…日本の総人口は減っていますが、大都市圏で投資用マンションの住居者となる単身者は増加傾向にあり、中でもオフィスや大学があるゾーンでは安定した需要が見込めます。

 

 

Q…20年、30年先まで建物の質がきちんと維持されるでしょうか?

A…マンションの投資価値は共有部分の管理によって大きく左右されます。購入時には、修繕周期や大規模修繕工事の時期などを予定Aした「長期修繕計画表」を確認しましょう。

 

 

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株式会社ブロードブレインズ

東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエア13階

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