頭金10万円ではじめる不動産投資

マンション投資のアレコレや恵比寿周辺のランチ事情などをお伝えいたします。

マンション経営Q&A part2

マンション経営Q&A

 

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第二回です!!!初めての投資に不安はつきものです。皆さまのお悩みを解消します。

 

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Q…マンション経営にはどんなデメリットがありますか?

設備の故障や老朽化の際には修理、交換の費用が必要になります。長期的な視点での運用が必要です。

 

 

Q…ファミリーよりワンルームが人気なのはなぜ?

A…ファミリー向け物件では家賃並みの返済で購入できる物件が増え、賃貸需要は減少気味です。ワンルームの賃貸には安定した需要があり、SOHOオフィスやセカンドハウスの利用者も見込めます。

 

 

 Q…ローンの金利が上がる可能性があるのでは?

A…変動金利の場合、金利が上がっても支払額は最大1.25倍までと上限が決められていますが、将来に備え、現時点で最大に払える金額ではなく、十分余裕を持った投資計画が大切です。

 

 

Q…住宅ローンではなかなか元金分が減らないのでは?

A…まとまったお金が貯まった際には繰り上げ返済をしましょう。繰り上げ返済では直接元金分を返すので、ローン期間と利息の削減に効果があります。

 

その他不安やお悩みがございましたらお気軽にお問い合わせください。

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<お問合せ>

株式会社ブロードブレインズ

東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエア13階

 

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