マンション経営はなぜ
「サラリーマン、OL、公務員」の皆様に人気なのか、、、。」
について理由はいくつかありますが、少ない資金で始められ無理なくできるというのも理由の一つです。
マンション経営と聞くと、高い買い物というイメージを持たれがちですが、実際には金融機関からローンを借り入れる一方で、家賃収入があるため、多くの方が月一万程度の少ない資金ではじめています。
自己資金や年収に不安のあるかたもお気軽にはじめられます。
■ローン完済までの収支の一例
月々の家賃収入➡約１０万円
月々のローン返済➡約１１万円
差額➡１万円！！！(支払額はこれだけです)
月１万円を３０年とすると計３６０万の支出となりますが、完済時には手元に３０００万円前後の実物資産が形成できている計算です。しかも、その後の家賃はまるごと収入になります。
さらに、初年度の登記費用やその後のローン金利、管理費等は必要経費となり、損益通算で減税の対象になります。
※物件により、諸条件は異なります。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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株式会社ブロードブレインズ
東京都渋谷区広尾１－１－３９恵比寿プライムスクエア１３階
